Swap


Un échange est le processus et le résultat de l’échange d’un objet contre un autre. Le verbe auquel le concept se réfère est de permuter (changer deux ou plusieurs choses entre elles). Par exemple: « Je vais offrir ma vieille voiture en échange: je suis intéressé à obtenir une moto en retour », « Quand la crise économique a éclaté, le manque d’argent a forcé la population à utiliser des swaps pour répondre à leurs besoins », « J’apprécie votre proposition, mais je ne suis pas intéressé par un swap, mais je veux l’argent ». Sur le plan juridique, le swap implique l’établissement d’un contrat par lequel un sujet livre un bien et en reçoit un autre.

Ce troc implique un transfert réciproque de propriété des marchandises en question. L’échange est la méthode la plus primitive de l’échange de l’humanité.

Lorsque le concept de la monnaie n’avait pas encore été développé, le troc était pratiqué: une personne donnait quelque chose à une autre en échange d’un objet différent. De cette façon, un artisan pourrait livrer un navire et obtenir un sac de grains, pour ne nommer qu’une possibilité. La principale difficulté pour le développement des swaps résidait dans la différence de valeur ou de caractéristiques des produits à échanger. La création de la monnaie a permis d’établir des équivalences: ainsi, les gens ont cessé de faire des échanges directs pour livrer un bien en échange de billets et de pièces, et pouvaient utiliser cet argent pour acheter d’autres biens. Les échanges traditionnels, de cette façon, ont été relégués au niveau social, bien qu’ils n’aient jamais complètement disparu.

Compte tenu de la situation économique et financière actuelle, beaucoup de gens évitent par tous les moyens les méthodes traditionnelles d’achat ou de vente de maisons.

L’une des solutions les plus populaires est la bourse immobilière, également connue sous le nom d’échange de maison, qui évite les procédures encombrantes de vente et d’achat, ainsi que le gain de temps et d’argent. L’échange immobilier est une sorte de contrat par lequel chaque partie s’engage à donner un logement en paiement duquel elle recevra. En d’autres termes, il s’agit d’un acte qui se caractérise par l’absence de prix en argent, même si la possibilité de payer une différence en argent n’est pas exclue si les parties intéressées y consentent. Comme pour tout achat et vente (bien que dans ce cas il s’agisse d’un double), certaines des étapes à suivre sont les suivantes: l’acte notarié est accordé; les taxes sont réglées; l’inscription correspondante est faite dans le registre foncier. Ce type de swap présente de nombreux avantages, outre ceux déjà mentionnés en ce qui concerne le temps et l’argent requis pour compléter le processus de vente et d’achat; certains sont détaillés comme suit:

· Étant donné que chaque participant d’une plateforme de swap a des raisons différentes de livrer votre maison ainsi que des attentes différentes concernant la maison que vous recherchez, il y a une forte probabilité de faire un échange satisfaisant pour les deux parties, à condition qu’aucune réclamation exagérée ne soit imposée;

· il facilite considérablement Bien qu’il ne soit pas toujours possible de trouver de l’intérêt pour la ville de nos rêves, lorsque cela se produit, nous évitons les difficultés des procédures immobilières éloignées

· ; c’est une solution idéale pour ceux qui se sont embarqués dans une hypothèque qui ne peut plus payer, l’un des cas les plus fréquents de ruines économiques de ces derniers temps. Bien qu’il existe de nombreux portails qui offrent ce service, il ya certaines difficultés liées à l’échange immobilier, comme la recherche de la maison idéale et le propriétaire décent. Pour éviter des décisions regrettables, il est recommandé de consulter un expert immobilier, tel qu’un Expert Judiciaire ou un Agent Immobilier.

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