Emprunteur


L’emprunteur, d’origine étymologique en préestat (de la langue latine), est l’adjectif appliqué à l’emprunteur. L’emprunteur est donc l’emprunteur qui fait une demande de prêt et accepte un montant avec l’obligation de le rembourser à certaines conditions. On peut donc affirmer qu’un prêt (également appelé crédit) est une opération financière qui lie deux parties: l’emprunteur (qui emprunte et reçoit l’argent emprunté) et le prêteur (qui fournit l’argent – habituellement une banque ou une autre institution financière). Habituellement, l’emprunteur s’adresse au prêteur avec une demande de prêt. Le prêteur, après avoir analysé la solvabilité de la personne (pour connaître le risque de défaut), vous accordera un certain montant d’argent sous forme de prêt à certaines conditions: un taux d’intérêt, une clause de remboursement du prêt, etc Une fois le terme convenu complété, si les deux parties respectent les conditions, le prêteur recevra une somme d’argent supérieure à celle donnée à l’emprunteur et cette différence sera constituée comme votre profit de la transaction. Un emprunteur peut également être un utilisateur ou un client qui reçoit un certain service.

Une entreprise qui distribue de l’énergie électrique, pour ne nommer qu’une possibilité, est un fournisseur de services dont les emprunteurs sont tous ceux qui peuvent utiliser l’électricité à la maison.

Comme dans le cas des prêts d’argent, le lien entre le prêteur et l’emprunteur est habituellement assujetti à un contrat ou à certaines conditions établies par la loi.

L’un des types de prêts les plus courants est le prêt hypothécaire, un produit offert par les banques pour fournir un certain montant d’argent, qui doit être remboursé avec le pourcentage correspondant d’intérêt sur un montant de paiement périodique établi au moment où l’obligation est contractée. Le terme « hypothèque » désigne le fait que, dans ce cas, une hypothèque est imposée sur la propriété d’un client (habituellement une maison). Lors de la réception d’un prêt hypothécaire, l’emprunteur s’engage à respecter les obligations susmentionnées, sachant qu’il risque de perdre le bien grevé. En plus du prêteur, qui est habituellement une banque mais peut aussi être une personne ou une autre entité, il y a le garant, qui est la personne qui donne au prêteur l’assurance que l’argent sera remboursé dans les délais et sous la forme convenue avec l’emprunteur. Selon le cas et les possibilités de l’emprunteur, il peut y avoir un ou plusieurs garants par contrat de prêt hypothécaire. Lorsqu’ils sont plus d’un, ils peuvent être solidaires (si chaque partie s’engage à payer la dette totale) ou regroupés (si chaque partie est responsable d’une partie du prêt).

Il est important de noter que ce n’est que lorsque le prêteur a décidé que l’emprunteur est insolvable, c’est-à-dire qu’il ne peut pas reprendre sa dette avec le prêteur, qu’il peut se tourner vers le garant pour exécuter son obligation.

En théorie, lorsqu’il y a plusieurs garants, vous ne pouvez théoriquement demander à chaque garant que le montant proportionnel du prêt; d’autre part, la pratique montre une réalité différente, puisqu’il est normal que les garants renoncent à cet avantage, de sorte que le prêteur peut poursuivre n’importe lequel d’entre eux pour le montant total dû sans même prouver l’insolvabilité de l’emprunteur. Il n’est pas étonnant que tant de gens finissent par tout perdre après avoir contracté un prêt hypothécaire qui les ruine économiquement. En fait, les cas de suicide sont fréquents face au désespoir causé par le fait de rester dans la rue et une dette impayable.

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